Доступное жилье и ЖКХ

Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600

«О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»

По состоянию на 01.07.2017 средняя стоимость 1 квадратного метра на первичном рынке жилья составила 46 867  рублей. В рамках программы «Жилье для российской семьи» до 2018 года застройщики обязаны по всем площадкам ввести в эксплуатацию заявленные объемы жилья экономического класса. Стоимость реализации жилья для 23 льготных категорий граждан не будет превышать 35 тысяч рублей за квадратный метр общей площади.

Улучшили жилищные условия 1771 семья. В 2017 году продолжается реализация ряда мероприятий в рамках федеральных государственных программ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», «Жилье для российской семьи», реализация федеральных законов «Об инвалидах» и «О ветеранах» а также региональных целевых программ – «Социальная ипотека», «Развитие жилищного строительства в Томской области на период 2015-2020 гг.» и расселение аварийного жилого фонда.

Осуществляется поддержка семей, имеющих 3 и более детей:

- производится единовременная выплата женщинам, родившим после 31.12.2014 одновременно трех и более детей, а также мужчинам, являющимся единственными родителями трех и более детей рожденных одновременно после 31.12.2014;

- выделяется региональный материнский капитал в размере 100 тыс. рублей на одного ребенка, одним из направлений расходования которого является улучшение жилищных условий;

- установлено внеочередное право включения в список на оказание помощи в улучшении жилищных условий для многодетных молодых семей;

- оказывается помощь многодетным семьям, проживающим в сельской местности;

- многодетные семьи включены в перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений по цене 35 тыс. рублей/кв. метр;

- осуществляется бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Осуществляется поддержка семей, имеющих 5 и более детей:

- за счет областного бюджета приобретаются жилые помещения с предоставлением их в безвозмездное пользование;

- семьи, поставленные на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления до 01.01.2014, могут претендовать на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Томской области.

Отмечается положительная динамика количества выдаваемых ипотечных жилищных кредитов – за 12 месяцев 2016 года рост объемов выдачи кредитов по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 30,8%. За январь – май 2017 года выдано 2 666 жилищных кредита на общую сумму 4,084 млрд. рублей, в том числе 2 666 ипотечных кредита на общую сумму 4,084 млрд. рублей. Для стимулирования ипотечного кредитования на региональном уровне с 2015 года запущен новый проект «Социальная ипотека», участниками которого стали жители г. Томска и г. Стрежевого. За счет средств областного и местного бюджетов оказывается поддержка гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в форме субсидирования части процентной ставки по ипотечному кредиту. Граждане смогут получить ипотечный кредит по ставке от 8,25% до 10% годовых.

В целях вовлечения в экономический оборот земельных участков (прежде всего для жилищного строительства) не используемых или используемых неэффективно:

- администрацией муниципального образования «Город Томск» за 6 месяцев 2017 года предоставлено 9 земельных участков многодетным семьям;

- передан земельный участок в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу «Дом ученых» для строительства многоквартирных жилых домов общей площадью 23,4 тыс. кв. метров на 208 квартир;

- передан земельный участок в Томском районе в региональное распоряжение для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.

В целях повышения качества жилищно-коммунальных услуг и повышения уровня конкуренции профессионального управления жилищным фондом в 1 квартале 2017 года:

- организовано своевременное проведение капитального ремонта, принят ряд нормативных правовых актов;

- осуществляются мероприятия по повышению качества коммунальных услуг в рамках реализации государственной программы «Развитие коммунальной и коммуникационной инфраструктуры в Томской области» - в приоритете строительство и реконструкция объектов коммунальной инфраструктуры и их капитальный ремонт в целях подготовки к безаварийному прохождению отопительного сезона.

В целях решения задач модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства, в том числе через создания благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ, распоряжением Администрации Томской области от 30.12.2014 № 966-ра утвержден Комплекс мер («дорожная карта») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Томской области.

Для всех регулируемых организаций, соответствующих требованиям законодательства по соблюдению условий выбора долгосрочных методов регулирования, при установлении тарифов на 2016 год и последующие периоды избран метод долгосрочного регулирования.

Механизмы развития арендного жилищного фонда в Томской области нашли отражение в финансировании пилотного проекта в рамках ведомственной целевой программы «Устранение дефицита медицинских кадров и кадрового дисбаланса на территории Томской области»: строительство 2-подъездного 79-квартирного арендного дома по адресу: г. Томск, ул. Архитекторов, 3 (3 783 кв. метров арендного жилья).

В рамках региональной адресной программы на 2013-2017 годы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2017 году мероприятия по реализации программы будут продолжаться в г. Стрежевом, а также Александровском, Каргасокском, Молчановском, Парабельском и Томском районах.

 

Отчеты об исполнении Распоряжения Губернатора Томской области от 18.07.2013 № 245-р
Опубликовано:2015-02-24 16:06 | Обновлено:2015-04-03 15:19